青海11选五开奖预测:银行贷款利率上浮后贷款利息怎么算？

　　青海十一选五遗漏号利率上浮了，日前从北京市银行业信息灵通人士得到消息，不仅是20家银行停止房贷，而且还要银行贷款利率上浮，对此你怎么看？银行贷款利率上浮后贷款利息怎么算？

银行贷款利率上浮的三种计息方式

　　一般银行贷款利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，当中有三种计息方式：

　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，比如目前工商银行、农业银行、建设银行的房贷均是采取这种方式;

　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，比如中国银行房贷是这样的;

　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，中小银行一般采取这种方式调整房贷利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。因此，1月开始调整月供的需是约定在次年的年初执行新调整利率的，若是约定还款满一年调整执行新利率的，还需再耐心等待。

银行贷款利率上浮意见点评

　　1、实体利率不降反升

　　目前，还没有一项明确的指标直接反映实体企业面对的整体融资成本，不过，仍可以从多个侧面发现，实体企业的融资成本较2013年进一步走高。

　　商业银行部分利率指标表明，企业利率在上升。央行计算的金融机构人民币(6.1388,0.0012,0.02%)“一般贷款的加权平均利率在2014年二季度为7.26%，高于2013年各季度；“个人住房贷款加权平均利率也在上升，同比2013年二季度上升了64个基点，超过了加息两次的幅度。

　　需要指出的是，尽管人民币贷款加权平均利率有所回落，但这主要是票据融资加权利率下降的结果，而后者在社会融资中占比只有3%上下，与货币市场之间的联动效应明显，它的调整并不能说明实体企业融资成本的变化。

　　在贷款占比中，基准利率上浮的部分明显增加，下浮和不变的部分相应减少。虽然各月之间数据有所波动，但整体来看，2014年以来，贷款利率上浮明显增多。央行发布的数据显示，截至2014年6月份，基准利率上浮贷款占比合计较上年同期扩张逾6个百分点。

　　与此同时，商业银行整体净息差也没有像此前市场预期的因为利率市场化而下降，与2013年同期相比，反而有所上升。

　　2、利率传导阻断

　　一面是货币市场利率下行，一面是实体利率上升，原因何在？

　　一者，贷款利率管制名亡实存，基准利率仍在发挥作用。瑞银证券首席中国经济学家汪涛指出，贷款表面上完全放松了利率浮动比例，实际上70%的信贷仍以基准利率定价。

　　而人民币存贷款基准利率自2012年7月6日最后一次下调以来至今维持不变，尽管固定资产投资增速已经比当时下降了近4个百分点、社会消费品零售总额减速2个百分点、出口减速4个百分点。

　　二者，“银行可贷资金比较少，平安证券[微博]固定收益部研究主管石磊向本刊记者表示，“放款标准在收紧，信用扩张速度在下降。18月份，新增人民币存款比2013年同期减少逾2.2万亿元。

　　监管机构在规范表外业务的时候，并没有改变引起“影子银行快速膨胀的扭曲性制度因素，如贷存比、合意贷款规模限制等，一边收紧一边却没有放开，直接导致整体社会融资规模下降，18月份累计融资规模比去年减少了近8000亿元，货币政策操作实质上逆周期。

　　三者，“风险溢价在上升，社科院货币政策研究室主任彭兴韵告诉记者，“经济不景气时都会出现这一现象，资金融出方要求的风险补偿会随着经济增长率下降而上升。

　　以上就是对银行贷款利率上浮的介绍，自从银行贷款利率上浮，连房屋抵押银行贷款利率高居不下，同时还传出20家银行停房贷，所以趁现在还能申请就赶紧上助贷网吧！